São José do Rio Preto ganhou destaque nacional no mercado imobiliário. O Platz by Tarraf, empreendimento da TARRAF Incorporadora, foi eleito Empreendimento do Ano – Mixed Use no Prêmio Master Imobiliário 2026, considerado o “Oscar” do setor no Brasil. A premiação, promovida pela FIABCI-BRASIL e pelo Secovi-SP, foi entregue na noite desta quarta-feira (26), em São Paulo.
O projeto foi reconhecido pelo case “Platz by Tarraf – Quando a cidade muda, o morar também muda”, que apresenta uma nova maneira de pensar a relação entre arquitetura, urbanismo e vida urbana.
Localizado na Avenida JK, um dos principais eixos de desenvolvimento de Rio Preto, o Platz rompe com o modelo tradicional de condomínios fechados ao adotar o conceito de quadra aberta, inspirado na Potsdamer Platz, em Berlim. A proposta reúne moradia, comércio, serviços e convivência em um mesmo espaço, aberto à circulação e pensado para estimular encontros e tornar a região mais viva.
Com VGV de R$ 200 milhões, o empreendimento conta com uma torre de 389 unidades, entre studios, apartamentos e lojas. O complexo também reúne praça central, fachada ativa, mall comercial e diferentes espaços de convivência.
A estrutura inclui ainda um sexto pavimento dedicado ao lazer, com rooftop, piscina, sky bar, pet place e ambientes de convivência que valorizam a experiência dos moradores e a conexão com a cidade.
Um prêmio para uma nova forma de ocupar a cidade
Para Olavo Tarraf, presidente da TARRAF Incorporadora, o reconhecimento representa mais do que uma conquista arquitetônica.
“O Platz nasceu de uma inquietação: compreender como as cidades estão mudando e qual deve ser o papel da incorporação nesse novo contexto. Acreditamos que construir vai muito além de erguer edifícios. É criar lugares que conectam pessoas, estimulam encontros e ampliam as possibilidades de viver a cidade.”
Segundo ele, o prêmio reforça a ideia de que arquitetura e urbanismo podem ser ferramentas de transformação quando as pessoas estão no centro dos projetos.
O “Oscar” do mercado imobiliário
Em sua 32ª edição, o Master Imobiliário reuniu neste ano mais de 90 cases inscritos de diferentes regiões do país. Ao todo, 25 vencedores receberam a chancela de excelência da premiação.
A seleção foi feita por uma comissão julgadora independente, que avaliou critérios como criatividade, relevância, desempenho e capacidade de realização. A cerimônia, realizada em São Paulo, reuniu mais de 800 convidados.
Arquitetura, paisagismo e arte
O projeto arquitetônico do Platz foi desenvolvido em parceria com o escritório Königsberger Vannucchi, enquanto os interiores levam a assinatura da Pitá Arquitetura. O paisagismo é do Escritório Burle Marx, responsável pelo primeiro projeto assinado e desenvolvido pelo escritório na região noroeste do Estado de São Paulo.
A paisagem é parte fundamental do conceito de quadra aberta. No centro do empreendimento, a Praça Central combina vegetação, espelhos d’água e um painel artístico em alto e baixo-relevo, com cascata e concreto aparente, inspirado na linguagem e no legado de Roberto Burle Marx.
A proposta também aposta na chamada walkability, na integração entre diferentes usos e na circulação de pessoas. A ideia é reunir moradores, trabalhadores, visitantes e comerciantes em um ambiente que permaneça ativo ao longo do dia.
Sucesso desde o lançamento
Lançado em 2022, o Platz apresentou forte desempenho comercial. Todos os studios foram vendidos já no lançamento, enquanto os apartamentos foram comercializados ao longo do primeiro ano. Para a TARRAF, o resultado demonstra a aceitação do conceito e consolida o empreendimento como um dos principais cases da incorporadora.
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