O mercado imobiliário de Rio Preto e região registrou crescimento expressivo em setembro de 2026. Segundo levantamento regional, as locações aumentaram 54%, enquanto as vendas de imóveis residenciais usados avançaram 43,4%, na comparação com agosto, aponta pesquisa do CRECISP (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis).
Além de Rio Preto, a pesquisa também abrange municípios como Barretos, Bebedouro, Catanduva, Fernandópolis, José Bonifácio e Olímpia.
Casas são as preferidas
Na hora de comprar, as casas representaram aproximadamente 63% das negociações, enquanto os apartamentos responderam por 38%. Entre os imóveis vendidos, a faixa acima de R$ 501 mil liderou, com 36,4% das transações. Na sequência, apareceram os imóveis entre R$ 201 mil e R$ 300 mil, responsáveis por 31,8% das vendas.
O financiamento pela Caixa Econômica Federal foi a principal modalidade de pagamento, presente em metade das aquisições.
Mercado de aluguel ganha destaque
O crescimento das locações foi ainda mais significativo: 54% em apenas um mês. As casas dominaram esse mercado, representando 81% dos contratos, contra 19% dos apartamentos. Outro dado chama a atenção: 34,4% dos imóveis alugados tinham mensalidades de até R$ 1 mil, a faixa de preço mais frequente no levantamento.
Já o seguro-fiança foi a garantia mais utilizada, presente em 66,7% dos contratos.
Recuperação exige cautela
Apesar dos resultados positivos, especialistas recomendam cautela na interpretação dos números. As vendas, por exemplo, haviam recuado 27,23% em agosto, antes da recuperação registrada em setembro.
O desempenho dos próximos meses dependerá de fatores como acesso ao crédito, renda das famílias, preços e oferta de imóveis. O levantamento mostra um mercado mais movimentado, com destaque para as casas e para a expansão dos contratos de aluguel em Rio Preto e região.
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