O mercado imobiliário de São José do Rio Preto encerrou 2025 em ritmo acelerado. Dados apresentados nesta terça-feira (3), em reunião do Secovi-SP, com base em levantamento da Brain Inteligência Estratégica, mostram que o volume de unidades vendidas saltou de 5.795 para 9.596, no comparativo 2024/2025, avanço de 65%. Já em unidades lançadas, o crescimento foi de 5.469 para 9.348 no mesmo período, aumento de 70%.
No recorte trimestral, o avanço foi ainda mais contundente. Na comparação entre o quarto trimestre de 2024 com o quarto trimestre de 2025, as vendas cresceram 116%, evidenciando aceleração no fechamento do ano e forte absorção dos empreendimentos lançados.
Em termos financeiros, a regional alcançou R$ 3,3 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV) lançado e cerca de R$ 3,5 bilhões em VGV vendido em 2025. São José do Rio Preto respondeu por 13% de todas as unidades comercializadas no interior paulista, figurando como a segunda cidade que mais lançou e vendeu empreendimentos na região. (veja comparativo abaixo).
Para o diretor regional do Secovi-SP em São José do Rio Preto, Thiago Ribeiro, os números refletem a maturidade e confiança do setor. “Os dados mostram um mercado organizado, com planejamento e forte capacidade de resposta. Crescemos em lançamentos e vendas na mesma proporção, o que demonstra equilíbrio entre oferta e demanda. O desempenho do último trimestre confirma que há demanda ativa e segurança para novos investimentos na região”, afirma.
Em todo o estado de São Paulo, as vendas chegaram a 73 mil unidades em 2025, alta de 17% em relação ao ano anterior. Em VGV, o crescimento foi de 22%, superando R$ 37 bilhões.
Ranking de crescimento de unidades lançadas e vendidas
Unidades Lançadas (2024 → 2025 / Variação %)
- Vale do Paraíba: 2.877 → 5.383 (+87,1%)
- São José do Rio Preto: 5.469 → 9.348 (+70,9%)
- Sorocaba: 2.731 → 3.646 (+33,5%)
- Jundiaí: 1.690 → 2.070 (+22,5%)
- Araçatuba: 701 → 820 (+17,0%)
Unidades Vendidas (2024 → 2025 / Variação %)
- Araçatuba: 408 → 1.092 (+167,6%)
- São José do Rio Preto: 5.795 → 9.596 (+65,6%)
- Sorocaba: 3.316 → 4.368 (+31,7%)
- Vale do Paraíba: 3.636 → 4.554 (+25,2%)
- Ribeirão Preto: 12.257 → 15.140 (+23,5%)
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